泰国目前的超高层建筑主要集中在曼谷。作为泰国的政治，经济和文化中心，曼谷的超高层建筑具有客观的发展空间。

本文将分为三部分，分别总结了泰国排名前20位的超高层建筑项目，建筑师，结构设计方，机电设计师，总承包商以及不同类别和国家公司的市场份额的所有方面的信息。

泰国超高层建筑的发展现状及未来的发展趋势，为中国建筑企业参与泰国当地超高层项目的建设提供参考。

1、超高层建筑现状分析

目前，泰国建筑的高度超过300米，MahaviNakhon的高度超过313.4米，Baiyoke Tower II的高度超过304米，其余的高度都在300米以下，其中18处分布在曼谷。

MahaNakhon竣工时间是2016年初，而Baiyoke Tower II竣工时间早在1971年间。从1999年至2015年，泰国当地的超高层建筑的高度基本上都在250米以下，没有建筑物建造了超过30,000米。这与泰国的经济和政治局势密切相关。有关。

近年来，泰国的经济状况有所改善，超高层建筑的数量逐渐增加。

在建筑使用方面，公寓占总数的近50％，办公楼和酒店分别占1/4。

这几年，泰国当地市场的高要求项目是超高层装配式建筑，通常用于高端的公寓住宅项目。

在建筑材料方面，前20层超高层建筑中，重钢结构建筑只有2家，其他18间都是混泥土钢筋结构建筑。这表明泰国当地钢结构加工的预制和安装能力有限，这与泰国的工业化水平及相关配套产业密切相关。将来，如果中资建筑公司准备在泰国遇到钢结构项目，混凝土或钢结构的结构，则有必要对当地的市场情况和相关法律法规进行充分调查，并事先做好准备。但是，泰国当地的商业混凝土和钢材供应足以满足泰国当地高层建筑的建筑需求。

2、业主方面，开发商分析

目前，泰国超高层建筑市场由当地业主和开发商主导，占总数的2/3。外国业主，开发商，澳大利亚和新加坡等国家的开发商大多在2006年之后进入泰国市场。只有澳大利亚土地开发公司在1990年开发了Baiyoke Tower II项目，该建筑仍然在超高层建筑中排名第二。曼谷的高层建筑。

新加坡城市发展有限公司根据其母公司新加坡最大的企业集团丰隆集团的财务优势和地理优势，开发了千禧住宅项目。该项目的四栋建筑在泰国排名前20的超高层建筑中占据4个席位。

在泰国的当地业主和开发商中，成立于2004年的高瑞房地产开发商Pore Development PLC发展迅速。该公司目前正在开发的MahaNakhon项目将在2006年完成后成为泰国最高的装配式建筑。

同一家公司Raimon Land PLC成立于2004年，已经在曼谷市中心完成了四个房地产项目。海拔2,58米的“河”位于曼谷的湄南河两岸。这是曼谷的一个本地高端公寓项目。由中国中资公司北京建筑工程集团国际有限公司承担的泰国曼谷地标滨水项目（公寓楼高303米）

在河对岸，它将成为曼谷的地标性建筑。