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轻钢别墅并不是毫无缺点,但也有误区

时间:2019-10-30 点击:336次 【字体:

轻钢别墅的缺点与误区


现在网络上,只是搜索轻钢别墅,都说轻钢别墅抗地震性能有多好,建筑成本上有多实惠,政府关注装配式建筑有多什么补贴,土建技术比传统混泥土建筑好太多了,未来都是轻钢别墅等等的装配式建筑,但什么事物,都会有好的一方面,就自然会有坏的一方面,这个是相对的。


以天谱安多年的钢结构工程加工经验分析,目前轻钢别墅普遍存在以下几点的建筑缺点:

一、结构竣工后不可随便改变


轻钢别墅房屋建成后,是可不得随意改变结构,螺栓构件也不得拆卸。轻钢别墅与传统的混泥土钢筋建筑房屋不同,轻钢别墅房屋是依靠各种钢构件的装配而成的。未经许可擅自改变钢结构,可能影响生活安全。


二、总成本不低


网上说轻钢别墅房屋的报价比传统混泥土结构房屋低,每平方米造价约为688-1288元,这个可能是轻钢龙骨的造价,但肯定是没算人工跟运费的。

    

     轻钢别墅的确在工期会传统的土建别墅要短,可以在人工成本上节约,但涉及到钢结构公司包安装,途中有来回车费、食宿费、保险费问题,其实人工成本节约不了多少,而且钢结构材料以及装饰材料都是工厂发货,运费也是一笔费用,所有轻钢别墅的造价是跟传统混泥土建筑相差不了多少。


三、建筑楼层高度有限


轻钢别墅房屋只能建在低层建筑中,目前主流还是做二层半住宅建筑或者一层的文娱项目,二层的建筑,超过三层,就要用到H型重钢结构了,就是轻钢结构别墅了。


     四、共振性难解决


     轻钢别墅主体是轻钢龙骨以及一些板材,没用到混泥土结构,在人在2楼行走的同时,1楼是可以感受到一些震感,这是共振性,这也是抗地震的原理,而且隔音也相对没有混泥土建筑那么好。


轻钢别墅误区:


1.轻钢别墅被击中后会腐烂,这主要是因为他们不知道其结构和材料的性能。就其结构的肋系统而言,它们具有很强的抗震和抗风性能,而不是在受到撞击时腐烂的程度。


2.轻钢别墅是是轻钢龙骨等钢构件装配而成。每个人都应该对钢铁材料的坚固性有一定的了解。在不擅自改变轻钢别墅结构的前提下,是可以保证了结构的牢固性和安全性。


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