轻钢别墅的缺点与误区

现在网络上，只是搜索轻钢别墅，都说轻钢别墅抗地震性能有多好，建筑成本上有多实惠，政府关注装配式建筑有多什么补贴，土建技术比传统混泥土建筑好太多了，未来都是轻钢别墅等等的装配式建筑，但什么事物，都会有好的一方面，就自然会有坏的一方面，这个是相对的。

以天谱安多年的钢结构工程加工经验分析，目前轻钢别墅普遍存在以下几点的建筑缺点：

一、结构竣工后不可随便改变

轻钢别墅房屋建成后，是可不得随意改变结构，螺栓构件也不得拆卸。轻钢别墅与传统的混泥土钢筋建筑房屋不同，轻钢别墅房屋是依靠各种钢构件的装配而成的。未经许可擅自改变钢结构，可能影响生活安全。

二、总成本不低

网上说轻钢别墅房屋的报价比传统混泥土结构房屋低，每平方米造价约为688-1288元，这个可能是轻钢龙骨的造价，但肯定是没算人工跟运费的。

     轻钢别墅的确在工期会传统的土建别墅要短，可以在人工成本上节约，但涉及到钢结构公司包安装，途中有来回车费、食宿费、保险费问题，其实人工成本节约不了多少，而且钢结构材料以及装饰材料都是工厂发货，运费也是一笔费用，所有轻钢别墅的造价是跟传统混泥土建筑相差不了多少。

三、建筑楼层高度有限

轻钢别墅房屋只能建在低层建筑中，目前主流还是做二层半住宅建筑或者一层的文娱项目，二层的建筑，超过三层，就要用到H型重钢结构了，就是轻钢结构别墅了。

     四、共振性难解决

     轻钢别墅主体是轻钢龙骨以及一些板材，没用到混泥土结构，在人在2楼行走的同时，1楼是可以感受到一些震感，这是共振性，这也是抗地震的原理，而且隔音也相对没有混泥土建筑那么好。

轻钢别墅误区：

1.轻钢别墅被击中后会腐烂，这主要是因为他们不知道其结构和材料的性能。就其结构的肋系统而言，它们具有很强的抗震和抗风性能，而不是在受到撞击时腐烂的程度。

2.轻钢别墅是是轻钢龙骨等钢构件装配而成。每个人都应该对钢铁材料的坚固性有一定的了解。在不擅自改变轻钢别墅结构的前提下，是可以保证了结构的牢固性和安全性。