最初出现，是在17世纪到美国移民时期装配的木制框架结构式建筑。到了1851年，伦敦建造了世界上第一个大规模并有钢铁骨框架镶的装配式建筑-水晶玻璃宫。第二次世界大战后，欧洲国家和日本等国遭受了严重破坏，他们迫切要求解决住房问题，装配式建筑迎来了春天般的发展环境。

1960年，装配式建筑已经在英国、日本、法国等发达国家广发推广。并根据结构和建造方法分为五种类型装配式建筑。

一、砌块钢结构建筑

装配式砌块钢结构建筑适合于3-5层的中高层施工，如增加砌块强度或布置钢筋，适当增加层数等。该砌块适应性强，生产工艺简单，施工简单，成本低，局部材料少，工业废料少。积木分为三种类型：大、中、大。中型砖可以用小型机器提升，从而节省砖石；这些砖现在已经被大型装配式板所取代。

该砌块是实心空心的，实心砌块是用轻质材料制成的。砌块接缝是保证砌块强度的重要环节。水泥砂浆通常用于砌筑。小型砖也可用于无砂浆干铺，减少施工中的湿铺。一些砖块已被清理干净。

二、板材钢结构建筑

它由大型预制内外墙板、楼板和屋面板组成，又称楼盖结构。它是工业建筑中全组合型的装配式建筑类型。板料建筑的内墙板多为实心或空心钢筋混凝土板，外墙板主要为带保温层的钢筋混凝土复合板，也可由轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土制成。外墙板。集中的室内管道配件或箱式厕所通常用于建筑物内的设备，以改进装配。大型钢结构施工中的关键问题是节点设计。在钢结构中，应保证构件接缝的完整性（板间接缝主要为焊接、螺栓连接和后浇混凝土接缝）。

在防水结构中，必须妥善解决外墙板接缝的防水问题和缝角的热处理问题。大型板式建筑的主要缺点是对建筑物的形状和布局有较大的限制；大型板式装配建筑的内部隔墙横向承载力较低，缺乏灵活性（竖墙、内柱和大型跨楼层是灵活的）是分开的。

三、箱式钢结构建筑

从钣金结构的基础发展而来的装配式建筑。这种建筑是高度工厂化的，并在现场安装。通常，不仅盒子的结构部分已经在工厂完成，而且内部装饰和设备也已经安装完毕，甚至家具和地毯也已经全部安装完毕。该箱可在管道被提起和连接后使用。盒子建筑的组装形式为：

1全盒式磁带，完全由重叠的承重箱组成。

2平板型，将小开放室内的厨房，浴室或楼梯间做成承重箱，然后墙和地板由建筑物组成。

3核心箱类型，以浴室箱的重量为核心主体，被地板，墙壁或骨架包围以形成建筑物。

四、骨架板结构

装配式骨架和金属板组成的承重结构一般有两种形式：一种是由柱和梁组成的框架结构，其次是平板和无承重内外壁板的框架结构体系。另一个是构成承重板柱的柱板结构

五、升板高层建筑

这种建筑是一种板柱钢结构体系，施工方法为底层混凝土楼板上反复浇筑楼板和屋面板，架设预制钢筋混凝土柱，以柱为导杆，在柱上放置液压千斤顶，将楼板和屋面板抬高到设计高度，并加以固定。

砖墙、砌块墙、预制式外墙板、轻质复合墙板或幕墙可用作外墙；在吊装楼板时，还可将滑模吊装和浇筑外墙。在吊装板施工过程中，大量在地面进行作业，可减少高空作业和垂直运输，节省模板和脚手架，减少施工场地面积。

上板建筑采用无梁楼板或双向密肋楼板，后浇柱帽或承重销、剪力块等非柱帽节点常采用楼板与柱的连接节点。起重板楼一般柱距大，楼层承载力强，多用于商场、仓库、车间和多层车库。

高层建筑是一种在每一层的地板还在地面上的时候，安装内外预制墙并共同提升的建筑。起重建筑物可以加快施工速度，更适合场地受限的地方。