轻钢别墅的使用寿命多少年?
答:轻钢结构房屋的使用年限是指“低层住宅冷弯薄壁型钢地方标准”(GB50018-2002)规定的50余年。轻钢别墅指的就是轻型钢结构的建筑别墅,他跟土建的别墅一样,使用年限都是国家规定的五十年,但是轻钢结构的建筑,在隔音、隔热、防震、保暖等方面都要远远优于土建别墅,而且轻钢结构的建筑外形设计灵活,漂亮。使用面积也要比土建别墅多出建筑总面积的百分之十左右。由于别墅的钢构架表面为镀铝锌层,铝在空气中更容易被氧化,产生极其致密的AL203, 这些铝的氧化物覆盖在钢板表面, 使镀层钢板与外界环境隔绝, 因此冷弯型钢别墅的寿命至少可达到200年, 即使在最恶劣的条件下。建筑寿命也在75年以上。由于有效减少了墙厚(墙厚仅为砖混结构的0.7倍),因此在建筑面积在相同的情况下,增加有效使用面积4-5%,对房产商来说是增加的净利润。另外,采用防潮材料、隔音材料和屋顶外装饰材料的密封保护,房屋使用寿命可达100年以上。
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