众所周知，一间住宅能否使用50年、70年或者百年住宅，如果看它的承重以及后期保养难度，地基等问题在建筑时已经考虑到并解决了。

能否成为百年住宅，后期保养是重中之重的项目，特别是水电煤的管道保养问题。

轻钢结构建筑统称分为支撑体跟填充体两大部分；支撑体包含主体结构，例如梁、柱、楼板及承重墙、共用设备管网等，填充体包含户内设备管网、室内装修、非承重外墙及分户墙等。

日本的轻钢结构住宅体系跟我国目前主流的钢结构住宅体系，大概区分的关键点在于除主体结构外的构件是否可以拆卸替换。

目前日本的H型轻钢结构住宅比国内轻钢龙骨组成的轻钢别墅有着2大优势：

首先，在建筑主体轻钢结构框架不变的前提下，在建筑的整个生命周期内，根据自身经济能力的变化、家庭成员的发展和变化以及不同阶段的偏好，可以进行房屋的平坦化和空间转换。

其次，对一些使用寿命较短的构件的使用寿命与主要轻钢结构的使用寿命进行了不同的处理。例如，预埋在主钢结构中的管道及管道等设备构件，其使用寿命一般只有20-30年，与主结构设计寿命相差50-100年。日本的H型轻钢结构住宅体系可以保证。家庭在不破坏主体结构的前提下更换设备和部件，实现100年住房目标。

天谱安建材一直在以日本钢结构住宅技术做蓝本，一直模仿、创新，研发出H钢专利技术，变截面型钢专卖技术等等，为多、高层轻钢结构住宅的装配式建筑发展而努力，实现百年住宅的理想。