多层钢结构办公楼优点，防震优点：多层钢结构办公楼自身重量轻但承载力高，防震性能强，具备很强的防御地震力损伤的能力，受震害影响小，灾后很容易修复或重组。

       据相关材料调研显示，国内外发生大地震后受损的办公楼中，多层钢结构办公楼损伤和崩裂的数量远远小于混凝土构造建筑。多层钢结构办公楼可靠性高钢材在生产时，整个全程可严格控制，质量比较稳固，性能可靠，刚才组织均匀，接近于各向同性匀质体;刚才对物理力学特性与工程力学对材料性能做的基本假定符合较好；钢结构的实际工作性能比较符合目前采用的理论计算结果，计算结果可靠，因此说钢结构的靠靠性高。

    钢结构的使用领域，轻钢结构用处广、优点明显，已大量应用于单层工业厂房，多层工业厂房、办公楼以及比较高的建筑中的非承重零件等。轻形钢建筑的研究所研究已在我国全国各地试点，是轻形钢成长的一个主要方向。因其可做到大跨距，大空间分割使用灵活，另外安装迅速、防震有利的亮点，必将对我国传统的建筑结构模式出现非常大打击。

    钢结构密封性好钢结构采用焊接衔接可制成水密性和气密性好的常压和高压构造、管道等。材料的强度高，钢结构自身重量小预混凝土等材料相对，虽然钢材的重力密度大，但它的强度和弹性模量较高，另外强度与重力密度之比也高得多，再同样的受力条件下，钢结构零件的截面积要小得多，构造的自身重量小。

    钢结构的自身重量小，从而便于运输与安装，可减轻基础的负荷，降低地基和基础部分的造价。钢材的塑性和韧性好钢材的塑性好，钢结构在普遍条件下不存在因超载等而突然断裂，损伤前普遍大多会出现显著的变形，易于被发现，可及时采取补救措施，避免大的事故发生。钢结构韧性好，钢结构对动力载荷的适应性强，具备良好的吸能能力，防震性能优越。

    钢结构制造简便，安装工期短钢结构普遍在专业厂家制造，易实现机械化，生产率和商品质量高，质量易于保证，是工程构造中工业化水平最高的一种构造。

    零件制造完成后，运至安装当场那个拼装成构造。

    拼装可采用安装方便的螺栓衔接，有时还可以在地面拼装成非常大的单元，再进行吊装。安装工期短，可尽快发挥投资的经济效益，因钢结构具备衔接的特性，故易于加固、改建和拆迁。

      钢材的耐锈蚀性差在没腐蚀介质的普遍环境中，普通钢材制成钢结构经除锈后再涂上合格的涂料，锈蚀困惑并不严重。因车库多在没腐蚀介质的环境中，因此对钢结构本身的维护费用低。相比多层钢结构办公楼的建造，可以根据实际联合采用混凝土构造，而新建的多层钢结构办公楼，多完全采用钢结构。